一天内啃下拒绝返还房产执行案硬骨头 福田法院怎么做到的？
法官和干警进入会所三楼进行清点（福田法院供图）
案外人拒不配合执行 福田法院裁定强制搬迁保权益
判决生效后，美某公司向福田法院申请强制执行。由于安某公司将物业转租给多个第三方，甚至在诉讼审理期间和执行期间仍继续与多名企业签订转租协议，以致该执行案涉及众多案外人，增加执行难度。
为确保执行工作的平稳、妥善开展，福田法院认真做好与案外人的沟通工作，大部分案外人企业经过解释和引导表示自愿搬离。而案外人泰某公司始终拒不配合、不愿搬迁，认为法院要求其搬离涉案物业侵害了自己的权益，并提出执行异议，扬言若法院强制腾退，将组织人员到法院办公。福田法院依法审查了泰某公司的异议申请并予以驳回，认为案外人与安某公司签订的租赁协议在美某公司与安某公司解除房屋租赁合同之后，其效力不能对抗申请执行人美某。
在此情况下，案外人泰某公司仍然还是不搬离，极大阻碍执行工作开展，损害申请执行人胜诉权益，对此，福田法院依法作出执行裁定，责令被执行人及居住、使用涉案房产的所有人员自行迁出，逾期不迁出，福田法院将依法强制搬迁。
另据了解，该案的被执行人安某公司（即本案中的二房东）已经下落不明。
[责任编辑：施冰冰]
